| Что лучше и дешевле: строить дом или приобретать квартиру? |
| admin | Дата: Воскресенье, 30-Сентябрь-2007, 10:29:25 | Сообщение # 1 |
admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1586
Статус: Offline
| То, что свой дом в условиях нашего города, с "опаздывающим" отопительным сезоном - это довольно неплохой вариант, мы выяснили, но все "упирается" в деньги, так что лучше: строить дом или приобретать квартиру?
Misdirection. What the eyes see and the ears hear, the mind believes. © Swordfish  Every face I see is cold as ice,
Everything I touch is pale,
Ever since I lost imagination.
Like a stream that flows into the sea,
I am lost for all eternity,
Ever since you took your love away from me.
Sometimes the sound of goodbye,
Is louder than any drumbeat.
|
| |
|
|
|
| Серж | Дата: Воскресенье, 30-Сентябрь-2007, 14:45:25 | Сообщение # 2 |
Мастер пера
Группа: Проверенные
Сообщений: 1192
Статус: Offline
| Всё индивидуально, тыт много нюансов, так что ам кг 
|
| |
|
|
|
| admin | Дата: Воскресенье, 30-Сентябрь-2007, 14:49:44 | Сообщение # 3 |
|
admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1586
Статус: Offline
| Серж, ну примерно за сколько можно построить 2 этажный шлакоблочный дом, я так думаю миллиона 1.5 выйдет
Misdirection. What the eyes see and the ears hear, the mind believes. © Swordfish Every face I see is cold as ice,
Everything I touch is pale,
Ever since I lost imagination.
Like a stream that flows into the sea,
I am lost for all eternity,
Ever since you took your love away from me.
Sometimes the sound of goodbye,
Is louder than any drumbeat.
|
| |
|
|
|
| Серж | Дата: Воскресенье, 30-Сентябрь-2007, 14:52:07 | Сообщение # 4 |
|
Мастер пера
Группа: Проверенные
Сообщений: 1192
Статус: Offline
| ну где-то так Добавлено (2007-09-30, 14:52:07)
---------------------------------------------
без земли
|
| |
|
|
|
| admin | Дата: Воскресенье, 30-Сентябрь-2007, 14:55:03 | Сообщение # 5 |
|
admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1586
Статус: Offline
| Серж, ну + земля около300 000
Misdirection. What the eyes see and the ears hear, the mind believes. © Swordfish Every face I see is cold as ice,
Everything I touch is pale,
Ever since I lost imagination.
Like a stream that flows into the sea,
I am lost for all eternity,
Ever since you took your love away from me.
Sometimes the sound of goodbye,
Is louder than any drumbeat.
|
| |
|
|
|
| serg | Дата: Воскресенье, 30-Сентябрь-2007, 14:57:20 | Сообщение # 6 |
Активный
Группа: Проверенные
Сообщений: 706
Статус: Offline
| Сначала надо где-то эти полтора лимона взять
Выражай мысли без лишних слов и говори без лишних мыслей
|
| |
|
|
|
| admin | Дата: Воскресенье, 30-Сентябрь-2007, 15:01:03 | Сообщение # 7 |
|
admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1586
Статус: Offline
| на полтора ляма в Невьянске можно 2 квартиры взять
Misdirection. What the eyes see and the ears hear, the mind believes. © Swordfish Every face I see is cold as ice,
Everything I touch is pale,
Ever since I lost imagination.
Like a stream that flows into the sea,
I am lost for all eternity,
Ever since you took your love away from me.
Sometimes the sound of goodbye,
Is louder than any drumbeat.
|
| |
|
|
|
| serg | Дата: Воскресенье, 30-Сентябрь-2007, 15:03:08 | Сообщение # 8 |
|
Активный
Группа: Проверенные
Сообщений: 706
Статус: Offline
| однокомнатные
Выражай мысли без лишних слов и говори без лишних мыслей
|
| |
|
|
|
| admin | Дата: Воскресенье, 30-Сентябрь-2007, 15:05:37 | Сообщение # 9 |
|
admin
Группа: Администраторы
Сообщений: 1586
Статус: Offline
| serg, или одну двушку
Misdirection. What the eyes see and the ears hear, the mind believes. © Swordfish Every face I see is cold as ice,
Everything I touch is pale,
Ever since I lost imagination.
Like a stream that flows into the sea,
I am lost for all eternity,
Ever since you took your love away from me.
Sometimes the sound of goodbye,
Is louder than any drumbeat.
|
| |
|
|
|
| serg | Дата: Воскресенье, 30-Сентябрь-2007, 15:09:41 | Сообщение # 10 |
|
Активный
Группа: Проверенные
Сообщений: 706
Статус: Offline
| Я бы дом выбрал
Выражай мысли без лишних слов и говори без лишних мыслей
|
| |
|
|
|
| Серж | Дата: Воскресенье, 30-Сентябрь-2007, 18:33:23 | Сообщение # 11 |
|
Мастер пера
Группа: Проверенные
Сообщений: 1192
Статус: Offline
| СОгласен, дом имхо лучше
|
| |
|
|
|
| serg | Дата: Воскресенье, 30-Сентябрь-2007, 21:51:53 | Сообщение # 12 |
|
Активный
Группа: Проверенные
Сообщений: 706
Статус: Offline
| Надо самому строить, для себя. А старый не стоит, одни проблемы. Новый, если хачики построили, не страшно ли будет жить, и скока простоит............
Выражай мысли без лишних слов и говори без лишних мыслей
|
| |
|
|
|
| Vitaliy | Дата: Воскресенье, 30-Сентябрь-2007, 23:32:00 | Сообщение # 13 |
|
Иногда заходит
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Статус: Offline
| Все зависит т Ваших желаний? Можно дом сваять и за 800000 рублей. Причем вполне приличный. Землю взять в Собачьем логу, там дешевле намного 300 тыров. Двухэтажный дом не надо делать - значительное увеличение стоимости дома за счет перекрытий и дополнительных санузлов на втором этаже (очень приятно ночью, если приспичит, бежать на первый этаж?). Браты построили дом за 2 года без нескольких месяцев. Двухэтажный, третий мансардного типа (пока не доделан). В общейсложности, без учета инфляции и удорожания стоимости материалов обошлось в районе 500000 руб. Земля своя, коммуникации в стоимость входят. Сейчас сам занимаюсь ремонтом дома, на следующий год планирую строиться сам. Так что вывод таков - если делать все самому (кладка, внутренняя отделка, крыша) то проще гораздо выстроить дом, чем покупать квартиру. Строители за свою работу берут столько же сколько стоит материал (это приблизительно конечно). Плюс ко всему - они не станут из обрезков собирать. Им подавай хороший качественный материал.
|
| |
|
|
|
| serg | Дата: Понедельник, 01-Октябрь-2007, 00:10:21 | Сообщение # 14 |
|
Активный
Группа: Проверенные
Сообщений: 706
Статус: Offline
| Лучше уж со второго этажа на первый в сортир сбегать, чем зимой с первого этажа на улицу..........
Выражай мысли без лишних слов и говори без лишних мыслей
|
| |
|
|
|
| DI_snake | Дата: Понедельник, 01-Октябрь-2007, 13:43:55 | Сообщение # 15 |
Мастер пера
Группа: Проверенные
Сообщений: 1407
Статус: Offline
| Господа лимонеры, можна я в этой теме просто поплачу? 
Life is what happens to you while you're busy making other plans (John Lennon)
|
| |
|
|
|
| Серж | Дата: Понедельник, 01-Октябрь-2007, 15:55:03 | Сообщение # 16 |
|
Мастер пера
Группа: Проверенные
Сообщений: 1192
Статус: Offline
| 
|
| |
|
|
|
| Baltazar | Дата: Понедельник, 01-Октябрь-2007, 23:35:53 | Сообщение # 17 |
Активный
Группа: Проверенные
Сообщений: 813
Статус: Offline
| DI_snake, как я тебе сочувствоваю.....  такая ж ситуация
|
| |
|
|
|
| Vitaliy | Дата: Суббота, 06-Октябрь-2007, 23:37:50 | Сообщение # 18 |
|
Иногда заходит
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Статус: Offline
| DI_snake, валяй - реви!
А так то ямы не лимонщики вовсе...
|
| |
|
|
|
| ленчик | Дата: Суббота, 06-Октябрь-2007, 23:43:00 | Сообщение # 19 |
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 18
Статус: Offline
| 
|
| |
|
|
|
| Stas | Дата: Вторник, 09-Октябрь-2007, 09:16:22 | Сообщение # 20 |
|
Иногда заходит
Группа: Проверенные
Сообщений: 167
Статус: Offline
| Двухэтажный мансардный дом дешевле одноэтажного по стоимости за м2, т.к. меньше площадь застройки, меньше площадь крыши, меньше площадь стен. Теплопотери такого дома меньше. Перекрытия можно сделать деревянные при правильном устройстве, не хуже железобетонных прослужат. В двух этажном доме обычно делается два туалета по одному на каждом этаже.
|
| |
|
|
|
| Серж | Дата: Вторник, 09-Октябрь-2007, 17:15:44 | Сообщение # 21 |
|
Мастер пера
Группа: Проверенные
Сообщений: 1192
Статус: Offline
| А ещё лучше - 3хэтажный
|
| |
|
|
|
| serg | Дата: Вторник, 09-Октябрь-2007, 22:50:02 | Сообщение # 22 |
|
Активный
Группа: Проверенные
Сообщений: 706
Статус: Offline
| да трёхэтажный с большим подвалом....
Выражай мысли без лишних слов и говори без лишних мыслей
|
| |
|
|
|
| Stas | Дата: Среда, 10-Октябрь-2007, 08:39:04 | Сообщение # 23 |
|
Иногда заходит
Группа: Проверенные
Сообщений: 167
Статус: Offline
| Quote (serg) с большим подвалом....
Тут не соглашусь, в подовляющем большинстве случаев, подвал - зарытие денег в землю - жилой площади он не добавляет, зато ставит вас лицом к лицу с грунтовыми водами, увеличивает расходы на отопление.
|
| |
|
|
|
| Vitaliy | Дата: Среда, 10-Октябрь-2007, 22:49:13 | Сообщение # 24 |
|
Иногда заходит
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Статус: Offline
| Stas, какие затраты будут на перекрытие в двухэтажнном доме? Даже если это будет дерево - то даже просто укрепить балки будет весьма проблематично. Мало того - придется брать очень хороший лес. Так как сырой даст усадку и в результате потеряется жесткость конструкции. Те кто был в старых деревянных домах поймут о чем я говорю. Скрип и бряцание мебели при каждом шаге очень напрягают. Одноэтажный дом не требует усиленного перекрытия, так как не подразумевается наличие динамической нагрузки на него. А теперь просчитайте в какую сумму вам обойдет наличие второго санузла на втором этаже. Про теплопотери также не согласен. Площадь с которой идут основные теплопотери намного меньше чем у двухэтажного, так как площадь наружных стен меньше.
|
| |
|
|
|
| Stas | Дата: Четверг, 11-Октябрь-2007, 09:41:57 | Сообщение # 25 |
|
Иногда заходит
Группа: Проверенные
Сообщений: 167
Статус: Offline
| Quote (Vitaliy) Stas, какие затраты будут на перекрытие в двухэтажнном доме?
Зависит от ширины перекрываемового пролета, и поперечного сечения балок. Все уже посчитанно, существуют нормативные таблицы по сечению и шагу для нагрузки 400 кг/м2.
Quote (Vitaliy) Так как сырой даст усадку и в результате потеряется жесткость конструкции.
Бред, усадку дает деревянный дом в основном за счет межшовного просядания, геометрическая разница после сушки даже балки сечением 200 мм будут порядка нескольких милиметров, что не критично в данной ситуации. Другое дело, что сырой лес более массивный и тяжело обрабатывается. Если всетаки хочется обязательно сухой, что вам мешает купить пиломатериалы за 1.5-2 месяца и просушить? На счет жескости, все сторительные требования дают минимум 10 кратный запас по прочности, поэтому, если перекрытия по снип, то этот разговор не уместен.
Quote (Vitaliy) Одноэтажный дом не требует усиленного перекрытия, так как не подразумевается наличие динамической нагрузки на него.
Одноэтажный дом требует чердачного перерытия для нагрузки 150 кг/м2, в отличии от меэтажного перекрытия требующего 400 кг/м2.
Quote (Vitaliy) какие затраты будут на перекрытие в двухэтажнном доме?
Для обустройства межэтажного перекрытия дома площадью по фундаменту 120 м2 требуется около 4-5 м3 пиломатериала с запасом, для чердачного потребуется 1.5-2 м3 при нынешней цене 5 т.р./м3 согласитесь разница не велика?
Quote (Vitaliy) А теперь просчитайте в какую сумму вам обойдет наличие второго санузла на втором этаже.
думаю, в 40-50 т.р. по нынешним ценам, легко уложитесь на отличный санузел с душевой кабиной.
Quote (Vitaliy) лощадь с которой идут основные теплопотери намного меньше чем у двухэтажного, так как площадь наружных стен меньше.
Долго думал, если площадь стен меньше, то площадь жилых помещений тоже меньше, при двухэтажной организации отсутсвуют теплопотери с пресловутого межэтажного перекрытия, т.к. оно в отличии от чердачного не грачит с уличным воздухом, так же добовляется площадь перекрытий первого этажа при той же площади, что тоже тепло не сберегает.
|
| |
|
|
